中国の不動産バブル 峠の向こうに何が?

執筆者:日暮高則 2008年9月号
タグ: 中国
エリア: アジア

 中国最大の都市、上海市の不動産景気もついに峠を越し、陰りが見えてきた。不動産情報を提供する上海佑威不動産研究センターの統計によると、二〇〇八年上半期(一―六月)に同市で取引された新築の商品住宅(マンションなどを含む)は五百二十六万平方メートル、取引総額で七百四十億元(約一兆一千七百億円)だった。取引面積では、昨年同期に比べ、約半分に減少した。一戸当たりの面積も、昨年同期の百二十四・六平方メートルから今年は百十六・二平方メートル、六・七%減とやや小粒になった。 取引熱を冷ましているのは、異常とも言える不動産価格上昇だ。今年上半期の一平方メートル当たり平均取引価格は一万四千元と、昨年同期の九千九百元から四一%もアップしている。昨年上半期は一昨年同期に比べてわずかに四・四%しか上昇していないことからすると、昨年から今年にかけて極端な不動産バブルが進んだことが分かる。

カテゴリ: 経済・ビジネス
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